コスモシティ武蔵小杉

  • 神奈川県川崎市中原区中丸子

  • 横須賀線 / 武蔵小杉駅 徒歩7分

  • 2002年築 / 13階建 / 130戸 / SRC造

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価格偏差値

29.8
割高

推定相場価格より20.1%割高

販価
8,980万円
132.4万円/㎡
相場
7,479万円
110.3万円/㎡
5,247
6,735
8,223
9,711
AI査定結果
推定相場価格
7,479万円
110.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,735万円〜8,223万円
99.3万円/㎡〜121.3万円/㎡
推定賃料
21.4万円
0.32万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2025年11月30日
コスモシティ武蔵小杉
8,980万円（132.4万円/㎡）/ 8階 / 67.8㎡ / 2LDK+

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は114.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（132.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/278,980万円132.4万円8階 67.8㎡ 2LDK+南
2025/11/218,180万円116.8万円1階 70.06㎡ 3LDK南
2025/10/139,180万円135.4万円8階 67.8㎡ 2LDK+S南
2025/10/109,180万円135.4万円8階 67.8㎡ 3LDK南
2025/04/126,800万円100.3万円11階 67.8㎡ 2LDK南
2025/04/126,980万円102.9万円8階 67.8㎡ 2LDK+S南
2025/03/187,200万円106.2万円11階 67.8㎡ 2LDK南
2025/02/187,400万円109.1万円11階 67.8㎡ 2LDK南
2024/11/177,800万円115.0万円11階 67.8㎡ 2LDK南
2024/08/109,180万円121.3万円10階 75.71㎡ 3LDK南
2024/08/049,180万円121.3万円10階 75.71㎡ 3LDK+南西
2024/05/247,280万円103.9万円13階 70.06㎡ 2LDK南
2024/04/047,180万円102.5万円13階 70.06㎡ 3LDK南
2024/04/027,180万円102.5万円13階 70.06㎡ 2LDK南
2023/11/047,380万円108.8万円10階 67.8㎡ 2LDK+S南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は112.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（132.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/27
コスモシティ武蔵小杉
川崎市中原区中丸子
武蔵小杉駅7分 8,980万円132.4万円67.8㎡2LDK+8階 / 13階建 南2002年130戸SRC
2025/11/14D’クラディアシーズンプレイス
川崎市中原区下小田中一丁目
武蔵中原駅5分 6,398万円100.0万円64.01㎡2LDK3階 / 5階建 南2005年93戸RC
2024/01/30アルス武蔵小杉
川崎市中原区今井上町
武蔵小杉駅12分 7,580万円100.1万円75.7㎡3LDK2階 / 6階建 西2004年160戸RC
2025/11/09プラウド武蔵小杉
川崎市中原区今井仲町
武蔵小杉駅11分 9,980万円132.9万円75.08㎡3LDK+1階 / 5階建 東2005年129戸RC
2025/10/17パークハウス元住吉ピュアコンフォート
川崎市中原区井田中ノ町
元住吉駅10分 7,680万円99.7万円77.04㎡3LDK1階 / 5階建 南2005年99戸RC
2025/06/10セレマークス武蔵小杉
川崎市中原区小杉町二丁目
武蔵小杉駅5分 9,300万円122.5万円75.9㎡2LDK13階 / 13階建 南2005年166戸RC
2024/07/28元住吉パーク・ホームズマスターズコート
川崎市中原区井田三舞町
元住吉駅11分 6,980万円105.8万円65.95㎡3LDK9階 / 10階建 西2001年137戸RC
2023/12/01レアリス武蔵小杉
川崎市中原区小杉町二丁目
武蔵小杉駅4分 7,090万円108.1万円65.61㎡2LDK2階 / 14階建 西2003年119戸RC
2025/11/03クレアホームズ小杉
川崎市中原区小杉町三丁目
武蔵小杉駅5分 9,980万円131.5万円75.91㎡3LDK5階 / 14階建 南2000年95戸SRC
2025/11/19パークスクエア多摩川グリーンレジデンス
川崎市中原区丸子通一丁目
新丸子駅5分 9,480万円126.3万円75.04㎡3LDK12階 / 15階建 南2006年165戸RC
2025/01/18オーベル元住吉プレクシード
川崎市中原区井田中ノ町
元住吉駅9分 7,480万円104.3万円71.73㎡3LDK3階 / 7階建 西2006年166戸RC
2023/08/25リビオ元住吉フォリアコート
川崎市中原区木月伊勢町
武蔵小杉駅10分 7,780万円107.5万円72.37㎡3LDK5階 / 5階建 東2002年89戸RC
2025/11/12プラウド元住吉
川崎市中原区市ノ坪
元住吉駅10分 8,880万円116.4万円76.28㎡3LDK+S4階 / 7階建 南西2004年162戸RC
2025/11/06パークスクエア武蔵小杉
川崎市中原区市ノ坪
武蔵小杉駅13分 7,990万円101.3万円78.9㎡4LDK5階 / 7階建 南東2005年130戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で12.2%上昇、川崎市中原区では6.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（132.4万円）は川崎市中原区の平均と比較して67.6%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
66.0万円/㎡
前年比+12.2%
川崎市中原区
79.0万円/㎡
前年比-6.3%

マンション概要

マンション名コスモシティ武蔵小杉
所在地神奈川県川崎市中原区中丸子
交通横須賀線武蔵小杉駅徒歩7分
築年月2002年
階数13階建
総戸数130戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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