コスモシティ武蔵小杉

  • 神奈川県川崎市中原区中丸子

  • 横須賀線 / 武蔵小杉駅 徒歩7分

  • 2002年築 / 13階建 / 130戸 / SRC造

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価格偏差値

26.8
割高

推定相場価格より22.1%割高

販価
9,180万円
135.4万円/㎡
相場
7,521万円
110.9万円/㎡
5,377
6,806
8,236
9,665
AI査定結果
推定相場価格
7,521万円
110.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,806万円〜8,236万円
100.4万円/㎡〜121.5万円/㎡
推定賃料
21.6万円
0.32万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2025年10月8日
コスモシティ武蔵小杉
9,180万円（135.4万円/㎡）/ 8階 / 67.8㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は112.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（135.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/049,180万円135.4万円8階 67.8㎡ 3LDK南
2025/10/039,180万円135.4万円8階 67.8㎡ 2LDK+S南
2025/04/126,980万円102.9万円8階 67.8㎡ 2LDK+S南
2025/04/126,800万円100.3万円11階 67.8㎡ 2LDK南
2025/03/187,200万円106.2万円11階 67.8㎡ 2LDK南
2025/02/187,400万円109.1万円11階 67.8㎡ 2LDK南
2024/11/177,800万円115.0万円11階 67.8㎡ 2LDK南
2024/08/109,180万円121.3万円10階 75.71㎡ 3LDK南
2024/08/049,180万円121.3万円10階 75.71㎡ 3LDK+ウォークインクローゼット南西
2024/05/247,280万円103.9万円13階 70.06㎡ 2LDK南
2024/04/047,180万円102.5万円13階 70.06㎡ 3LDK南
2024/04/027,180万円102.5万円13階 70.06㎡ 2LDK南
2023/11/047,380万円108.8万円10階 67.8㎡ 2LDK+S南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は109.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（135.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/04
コスモシティ武蔵小杉
川崎市中原区中丸子
武蔵小杉駅7分 9,180万円135.4万円67.8㎡3LDK8階 / 13階建 南2002年130戸SRC
2025/07/19パークハウス元住吉ピュアコンフォート
川崎市中原区井田中ノ町
元住吉駅10分 7,980万円103.6万円77.04㎡3LDK1階 / 5階建 南2005年99戸RC
2025/06/10セレマークス武蔵小杉
川崎市中原区小杉町二丁目
武蔵小杉駅5分 9,300万円122.5万円75.9㎡2LDK13階 / 13階建 南2005年166戸RC
2024/03/30プラウド武蔵小杉
川崎市中原区今井仲町
武蔵小杉駅10分 8,180万円111.6万円73.3㎡2LDK+S2階 / 5階建 南2005年129戸RC
2024/07/28元住吉パーク・ホームズマスターズコート
川崎市中原区井田三舞町
元住吉駅11分 6,980万円105.8万円65.95㎡3LDK9階 / 10階建 西2001年137戸RC
2023/12/01レアリス武蔵小杉
川崎市中原区小杉町二丁目
武蔵小杉駅4分 7,090万円108.1万円65.61㎡2LDK2階 / 14階建 西2003年119戸RC
2025/04/13クレアホームズ小杉
川崎市中原区小杉町三丁目
武蔵小杉駅5分 8,290万円109.2万円75.91㎡3LDK5階 / 14階建 南2000年95戸SRC
2025/08/04パークスクエア多摩川グリーンレジデンス
川崎市中原区丸子通一丁目
新丸子駅5分 8,180万円109.0万円75.04㎡3LD・K3階 / 15階建 南2006年165戸RC
2025/01/18オーベル元住吉プレクシード
川崎市中原区井田中ノ町
元住吉駅9分 7,480万円104.3万円71.73㎡3LDK3階 / 7階建 西2006年166戸RC
2023/08/25リビオ元住吉フォリアコート
川崎市中原区木月伊勢町
武蔵小杉駅10分 7,780万円107.5万円72.37㎡3LDK5階 / 5階建 東2002年89戸RC
2025/09/18プラウド元住吉
川崎市中原区市ノ坪
元住吉駅10分 9,080万円119.0万円76.28㎡3LDK4階 / 7階建 南西2004年162戸RC
2025/09/24パークスクエア武蔵小杉
川崎市中原区市ノ坪
武蔵小杉駅13分 7,380万円102.1万円72.26㎡3LDK1階 / 7階建 西2005年130戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.7%上昇、川崎市中原区では15.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（135.4万円）は川崎市中原区の平均と比較して52%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
63.0万円/㎡
前年比+5.7%
川崎市中原区
89.1万円/㎡
前年比+15.9%

マンション概要

マンション名コスモシティ武蔵小杉
所在地神奈川県川崎市中原区中丸子
交通横須賀線武蔵小杉駅徒歩7分
築年月2002年
階数13階建
総戸数130戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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